Ce qu'il faut savoir sur les prix diagnostic immobilier en Suisse
Pour déterminer le prix d’un diagnostic immobilier suisse, plusieurs critères sont à prendre en considération :
- la surface de votre logement;
- le type de logement : appartement ou maison. Cliquez ici pour estimer un appartement et ici pour le faire pour une maison;
- l’éventuelle présence de dépendances;
- les conditions d’accès;
- la nécessité ou non de procéder à des analyses en laboratoire.
Le prix diagnostic immobilier suisse varie selon sa complexité
Le nombre d’éléments que vous souhaitez faire analyser a un impact direct sur le tarif de votre diagnostic. Celui-ci peut être plus ou moins complet (amiante, énergie, gaz…).
Plus les recherches sont nombreuses, plus la facture sera lourde. Sachez toutefois qu’il est souvent préférable de regrouper tous les diagnostics chez un même professionnel. En effet, la plupart du temps, les prix sont dégressifs, c’est pour cette raison qu’il vaut mieux avoir affaire à une seule entreprise pour réaliser ses différents diagnostics, le tarif groupé chez un seul et même prestataire étant bien plus intéressant que le recours à plusieurs sociétés.
Le prix dépend du lieu dans lequel se situe votre bien
Si certains diagnostics sont obligatoires, comme c’est le cas pour celui de l’électricité, d’autres ne sont pas exigés mais simplement conseillés.
Pour déterminer le prix d’un diagnostic immobilier suisse, l’emplacement de votre bien à une grande importance. En effet, selon le canton dans lequel vous vous situez, le caractère obligatoire de certains diagnostics peut varier, c’est notamment le cas pour le diagnostic relatif à la présence de termites, ce dernier devient obligatoire dès lors que vous vous situez dans une zone à risque.
Le prix diagnostic immobilier suisse dépend donc en partie de votre situation géographique. De la même façon, habiter dans un secteur où les diagnostiqueurs sont peu nombreux aura généralement des répercussions, avec une tendance à la hausse des prix. À contrario si vous êtes situé dans un canton disposant d’une large offre de professionnels, les prix pratiqués seront sans doute plus intéressants.
Pour finir, les prix d’un diagnostic immobilier suisse peuvent varier d’un diagnostiqueur à l’autre, c’est pourquoi il est conseillé de faire des devis auprès de différentes sociétés.
De cette façon, vous pourrez faire jouer la concurrence et obtenir le meilleur rapport qualité / prix possible.